Новости и репортажи

Специалисты Управления Росреестра по Республике Коми рассказали, в каких районах и городах республики в этом году пройдут комплексные кадастровые работы.

В адрес Управления Росреестра по Республике Коми поступают вопросы от заявителей: Вопрос: «Оформляю наследствопосле смерти супруга (погиб на СВО). Знакомые сказали, что наследников бойцов СВО освободили от уплаты госпошлины за регистрацию права собственности в Росреестре? Так ли это? Отвечает руководитель отдела государственной регистрации недвижимости №1 Колганова Галина Анатольевна: «Да, действительно так. Законодатель расширил льготы для наследников погибших участников специальной военной операции. Поправки в Налоговый кодекс Российской Федерации вступили в силу 22 апреля 2024 года. За регистрацией данных прав обязан обратиться нотариус, выдавший свидетельство о праве на наследство. Для подтверждения льготы необходимо предъявить документ, подтверждающий участие в СВО, выданный военным комиссариатом. Данная мера призвана максимально облегчить процедуру оформления наследственных прав и направлена на оказание дополнительной поддержки семьям погибших военнослужащих».

В адрес Управления Росреестра по Республике Коми поступают вопросы от заявителей: Вопрос:«Я заключила с администрацией города договор социального найма (имею статус ребёнок-сирота) и получила квартиру, но она не отражается в личном кабинете на Госуслугах. Почему? Отвечает руководитель отдела государственной регистрации недвижимости №1 Колганова Галина Анатольевна: «Только зарегистрированные в реестре права отражаются в личном кабинете на Госуслугах. Государственной регистрации подлежат права собственности, возникающие по договору. Договор социального найма жилого помещения не требует государственной регистрации в Росреестре».

С 1 января 2025 года все предприниматели и организации, применяющие УСН, признаются налогоплательщиками НДС. Однако, они могут быть освобождены от уплаты НДС или платить его по пониженной ставке.  ✅ Освобождение от уплаты НДС можно получить, если доходы налогоплательщика УСН за 2024 год не превысили 60 млн рублей, то с 1 января 2025 обязанность по исчислению и уплате НДС в бюджет не возникает.  ☝Уведомлять налоговый орган об освобождении не нужно. Освобождение от исчисления и уплаты НДС в бюджет предоставляется автоматически. Кроме того, выставлять счета-фактуры, вести книгу продаж и книгу покупок, а также сдавать декларацию по НДС (даже с нулевыми показателями) не требуется.  📉 Если в 2025 году доходы плательщика УСН превысят 60 млн рублей, со следующего месяца надо платить НДС по обычным или пониженным ставкам.  🌩 При переходе с обычной ставки на пониженную принятый к вычету НДС нужно восстановить в квартале, с которого применяется пониженная ставка.  📎 Ставку 0% бизнесмены, выбравшие пониженные ставки НДС, могут применять только по экспорту, международной перевозке товаров и некоторым другим операциям, связанным с внешнеторговой деятельностью.  🖋 При начислении НДС по пониженным или обычным ставкам, выставляются счета-фактуры с НДС, ведутся книги продаж и покупок и сдаются декларации по НДС, а также производится обновление настроек ККТ. Подробнее об изменениях:  https://www.nalog.gov.ru/new2025/

Управлением Росреестра по Республике Коми завершены работы по передаче документов на ранее учтенные земельные участки в органы местного самоуправления. Это документы, которые были оформлены до вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и хранились отдельно от реестровых дел.